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购房者看房时怎么衡量物管水平

作者:ag88环亚国际时间:2018-10-15 14:43浏览:

  购房者看房时怎么衡量物管水平

  现在,人们看房时不只重视楼盘质量,对日后要朝夕相对的就物管也会归入考量规范之一。寓居过有物业管理的住宅小区的业主都知道一个小区物管的水平凹凸对居民日子寓居质量有着多大的直接影响。假如住宅小区的物管水平不高,小区的业主可能就要面临许多糟心问题:门卫安防不给力可能就会招小偷,社区公共环境保护不妥可能就会有许多日子废物,水电设备不常检可能就会有缺水断电的问题等等。

  那购房者在看房时该怎样衡量物管的水平呢?

  依据 一些过来人的总结,衡量物管的水平主要看六点:

  榜首,购房前多做常识储藏,选中几家意向的物管,看房选房时再做调查;

  第二,看物业公司对小区状况的了解程 度,以点观面,从物业工作人员对小区的了解可看出这家物业公司对小区走不走心、专业本质是高是低;

  第三,看房子在物业公司的修理记载,一般房子报修状况可 间接地反映出房子的质量;

  第四,看小区的公共环境,美化修剪整不整齐,楼道打扫干不洁净,基础设备完不齐备,等等;

  第五,旁边面调查小区安全防卫等级,防盗体系是否完善,保安巡查频率凹凸、进出挂号做得怎样等;

  第六,看物业费收缴率,一般来说,若小区物业费收缴过低,则阐明业主对物业公司的定见可能较大。

  有了以上六个诀窍,信任购房者在衡量物管的水平常心里也会更有底气。

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