加入收藏在线咨询
位置:主页 > 公司公告 >

交住宅公积金有什么优点 住宅公积金能够借款多少钱

作者:ag88环亚国际时间:2018-08-25 14:24浏览:

  交住宅公积金有什么优点 住宅公积金能够借款多少钱

  我们都知道交住宅公积金是能够借款买记房的,可是住宅公积金能够借款多少钱大部分人仍是不了解的。住宅公积金能够借款多少钱其实也要看你交了多少年,交的基数是多少,这些要素都会影响住宅公积金能够借款多少钱的。

  住宅公积金有什么优点:

  一、社会方面

  1、拉动社会消费

  发放住宅公积金借款是能够协助员工家庭处理住宅困难的问题的,一起也改进城镇居民的寓居条件,这样是能够拉动社会消费的。

  2、拉动房地产等相关工业的开展

  经过发放个人住宅公积金的借款,能够有用推进房地产、建材、家电、家具等职业的开展。住宅公积金的净增值收益为廉租住宅缔造供给资金支撑。

  3、促进当地经济开展

  比方某市个人住宅公积金借款增量存贷比达99%,存量存贷比为49%,均高于商业银行,住宅公积金已成为该市个人住宅消费借款的一个首要资金来源。

  二、企业方面

  1、企业为员工缴存的部分进入本钱不交税

  企业为员工缴存的住宅公积金在本钱中列支,也就是说能够在税前列支,不需要交纳所得税,这样减轻了企业的一些担负。

  2、住宅公积金归于单位福利一部分

  为员工缴存住宅公积金这积办法能够招引更多的人才,能够促进企业的开展。

  3、单位和个人缴存的公积金免征个人所得税

  依据国家这一优惠政策,按现行最等级低个人所得税率的5%核算,缴存住宅公积金30年,员工能够免缴7200元的个人所得税。

  三、员工方面

  1、能够用于购房

  公积金借款利率履行优惠利率,经过公积金来请求借款购房能够节约不少购房本钱。并且购买住宅还能够提取住宅公积金来购买。

  2、能够减轻还贷压力

  单位员工有一笔安稳、长时间的住宅储金,可作为购房还贷安稳的资金来源,这样也能够减轻还贷的压力。

  3、能够作为养老弥补

  住宅公积金作为住宅专项储金,在退休时假如没有拿来用是能够提取现金的,能够作为员工养老金的弥补,对员工的晚年生活也有必定保证效果的。

  4、能够改进员工寓居条件

  员工缔造、翻建、大修自住住宅也是可提取住宅公积金的。

  5、能够获得税收优惠

  按规则缴存的公积金,能够免征个人所得税和利息所得税,可获得税收优惠。

  住宅公积金能够借款多少钱,这儿有一个住宅公积金核算公式:

  1、公积金借款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存份额×12个月×借款年限×40%。

  2、公积金借款额度=借款人及参贷人公积金账户贮存余额的15倍。

  借款期限:住宅公积金借款最长时间时限一般低于30年的,借款年限加借款人年纪不得超越借款人法定退休年纪后五年。二手房房龄与借款年限之和相加不能超越50年。

  想知道自己的住宅公积金能够借款多少钱,能够套上面的公式来算。

  以上关于住宅公积金有什么优点及住宅公积金能够借款多少钱的相关内容,今日就给我们介绍到这儿吧!现在大多数比较正规的企业都有给员工交五险一金了,一金指的就是住宅公积金。最好是要交,这样对日后买房是有优点的。

   亲,以上内容是否没有处理您的疑问,装饰专家团为您供给一对一的咨询服务(装饰预算报价审阅,户型改造主张,疑难杂症计划,资料购买详解,装饰猫腻提示),请增加微信号:qijia520123

   您也能够在微信中查找”网“论坛小程序,上千个装饰专家,规划达人在线互动,装饰疑难杂症,装饰报价问题,户型改造问题在这儿都能找到答案,快来看看别人家都怎样装饰吧!

  

电话:0577-278294493
传真:
邮编:53341614@qq.com
地址:ag88环亚国际娱乐平台